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Administrador de la Propiedad Winchester, VA

Apertura Futura: Administrador de la Propiedad

Tiempo completo • Winchester, VA
Beneficios/Ventajas
  • Oportunidades de avance profesional
  • Programación flexible
  • Compensación competitiva
  • Seguro de enfermedad
  • Salario más bonificación
 
Resumen del puesto
Estamos buscando un administrador de propiedades dinámico para unirse al equipo de nuestra exitosa empresa de administración de propiedades . El administrador de la propiedad es responsable de administrar directamente todos los aspectos de sus propiedades residenciales asignadas. Como administrador de propiedades exitoso, sus objetivos son mantener altas tasas de ocupación, maximizar la rentabilidad y mantener un alto nivel de satisfacción tanto para el propietario como para el inquilino. Si te apasiona marcar la diferencia en la vida de las personas y prosperar en un entorno acelerado, nos gustaría conocerte.

Responsabilidades

  • Asegúrese de que todos los archivos de concesión sean precisos, completos y organizados
  • Siga todas las pautas de Igualdad de Oportunidades de Vivienda, las leyes locales y las políticas de la compañía
  • Aceptar tarifas de solicitud y pagos de depósito de seguridad de futuros residentes y seguir el procedimiento con respecto a la documentación y el almacenamiento de pagos
  • Administrar todos los aspectos de las propiedades asignadas y la base de clientes
  • Obtener y construir relaciones con clientes potenciales para ampliar las oportunidades de negocio
  • Logra objetivos financieros mediante el cobro de alquileres; pago de facturas; requisitos de previsión; programación de gastos; análisis de varianzas; Iniciar acciones correctivas.
  • Mantiene las propiedades investigando y resolviendo las quejas de los inquilinos; hacer cumplir las normas de ocupación; inspeccionar las unidades y completar las reparaciones; planificación del volumen de negocios; Contratación con proveedores
  • Expanda las propiedades administradas mediante la prospección para que los propietarios administren propiedades en su nombre. Crear y negociar acuerdos de administración de propiedades.
  • Contratos con inquilinos mediante la creación y negociación de contratos de arrendamiento; cobro de alquiler y depósito de seguridad.
  • Asegura las propiedades mediante el establecimiento y la aplicación de políticas y procedimientos de precaución; Respuesta a emergencias.
  • Aplica políticas y procedimientos de ocupación confrontando a los infractores.
  • Prepara informes y presentaciones recopilando, analizando y resumiendo datos y tendencias.
  • Actualiza el conocimiento del trabajo al participar en oportunidades educativas; lectura de publicaciones profesionales; mantenimiento de redes personales; Participación en organizaciones profesionales.
  • Logra los objetivos de la organización al aceptar la propiedad de solicitudes nuevas y diferentes; explorar oportunidades para agregar valor y aumentar la productividad.
Prerrequisitos:

  • Debe poseer una licencia de conducir válida, teléfono celular personal y automóvil (millaje reembolsado a la tarifa federal estándar)
  • Soporte de guardia, fuera del horario de atención, según sea necesario; Disponibilidad para mostrar propiedades por las noches y 1 día de fin de semana según sea necesario
  • Debe tener y mantener una licencia de bienes raíces activa en el estado en el que el solicitante está solicitando
  • Proporcionar recomendaciones al liderazgo para modificaciones a cualquier área del programa operativo con el fin de mejorar la experiencia general
  • Mantener una relación positiva y profesional con todos
  • Proporcionar un excelente servicio al cliente para clientes y clientes
  • Solicitudes de servicio de entrada de acuerdo con los estándares de la empresa
  • Comunicar políticas y procedimientos
  • Crear contratos de arrendamiento, acuerdos de propietario y otros documentos legales según sea necesario
  • Anunciar propiedades vacantes
  • Muestre las propiedades a los posibles inquilinos e infórmeles de todos los servicios disponibles
  • Realizar jornadas de puertas abiertas
  • Calificar a los posibles inquilinos utilizando verificaciones de antecedentes y referencias
  • Aceptar pagos de alquiler y proporcionar recibos
  • Responder a las consultas de los inquilinos
  • Mantener un profundo conocimiento del mercado local y las tendencias de la vivienda
  • Negociar los términos de arrendamiento y cerrar acuerdos
  • Inspeccionar las propiedades regularmente y programar el mantenimiento / reparaciones necesarias
  • Proporcionar apoyo administrativo y otras tareas según lo asignado
  • Siga todas las pautas de Igualdad de Oportunidades de Vivienda, las leyes locales y las políticas de la compañía

Calificaciones
  • Experiencia laboral demostrable en administración de propiedades
  • Profundo conocimiento de la ley de bienes raíces y las prácticas de arrendamiento
  • Actualizado en el mercado inmobiliario local
  • Excelentes habilidades de comunicación, negociación y ventas
  • Se prefiere experiencia con software de administración de propiedades
Compensación: $40,000.00 - $45,000.00 por año




(si ya tienes un currículum en Indeed)

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