Gestión de propiedades
Tiempo completo • Virginia Beach , VA
Gestor de Propiedades – Alquileres Residenciales (Hampton Roads)
Coldwell Banker Premier Gestión de Propiedades
Coldwell Banker Premier busca un gestor de propiedades experimentado para supervisar una cartera consolidada de alquileres residenciales en la región de Hampton Roads. Este puesto se centra en las relaciones con los propietarios, la gestión de inquilinos, el rendimiento de la cartera y el mantenimiento de altos estándares de atención al cliente.
Este puesto requiere a alguien organizado, receptivo y cómodo gestionando múltiples prioridades en un entorno acelerado.
Resumen del puesto
El Administrador de la Propiedad es responsable de la supervisión diaria de una cartera de alquiler residencial, incluyendo las relaciones con los inquilinos, la comunicación con los propietarios, la ejecución del contrato de alquiler, la supervisión de vacantes, la coordinación judicial y la colaboración con los equipos de contabilidad y mantenimiento.
Responsabilidades clave:
Relaciones entre propietario e inquilino
● Servir como contacto principal para propietarios e inquilinos
● Mantener una comunicación y tiempos de respuesta sólidos
● Abordar las escaladas de forma profesional
● Realizar revisiones regulares de propietarios
Gestión de carteras
● Supervisar la cartera residencial asignada
● Asegúrate de que los contratos de alquiler, los acuerdos de gestión y la documentación estén actualizados
● Monitorizar expiraciones y renovaciones de contratos de arrendamiento
● Mantener los objetivos de ocupación
Operaciones y Cumplimiento
● Asegurar que los archivos cumplan con los estándares de calidad de la empresa
● Coordinar inspecciones y hacer seguimiento de los hallazgos
● Supervisar los procesos de morosidad y desahucio
● Asistir a las vistas judiciales cuando sea necesario
● Asegurar que los registros de AppFolio sean precisos y completos
Supervisión de Arrendamientos y Vacantes
● Supervisar vacantes y actividades de arrendamiento
● Trabajar con agentes de arrendamiento en la estrategia de marketing
● Revisar solicitudes y aprobar a los inquilinos cualificados
Colaboración en equipo
● Trabajar estrechamente con los equipos de coordinador, mantenimiento y contabilidad
● Escalar los riesgos legales o financieros de forma adecuada
● Participar en reuniones de PM e iniciativas de la empresa
Área de cobertura de la cartera:
Las propiedades se encuentran por todo Hampton Roads, incluyendo:
● Norfolk
● Virginia Beach
● Chesapeake
● Newport News
● Hampton
● Suffolk
● Condado de York / Williamsburg
● Portsmouth
Es necesario viajar entre propiedades.
Cualificaciones:
● Se prefiere experiencia en gestión de propiedades (ideal 2+ años)
● Se prefiere experiencia con AppFolio o software similar
● Fuertes habilidades de comunicación y organización
● Capacidad para gestionar múltiples plazos y prioridades
● Mentalidad profesional de solucionador de problemas
● Licencia de Bienes Raíces de Virginia
Horario:
Tiempo completo Algunos fines de semana requerían escaladas ocasionales fuera de horario según fuera necesario Asistencia al tribunal como parte de las funciones
Compensación:
● Salario competitivo (basado en la experiencia)
● Oportunidades de bonificación por rendimiento
● Vacaciones de vacaciones y de la empresa
● Personal de apoyo proporcionado (coordinador y equipo de contabilidad
Coldwell Banker Premier Gestión de Propiedades
Coldwell Banker Premier busca un gestor de propiedades experimentado para supervisar una cartera consolidada de alquileres residenciales en la región de Hampton Roads. Este puesto se centra en las relaciones con los propietarios, la gestión de inquilinos, el rendimiento de la cartera y el mantenimiento de altos estándares de atención al cliente.
Este puesto requiere a alguien organizado, receptivo y cómodo gestionando múltiples prioridades en un entorno acelerado.
Resumen del puesto
El Administrador de la Propiedad es responsable de la supervisión diaria de una cartera de alquiler residencial, incluyendo las relaciones con los inquilinos, la comunicación con los propietarios, la ejecución del contrato de alquiler, la supervisión de vacantes, la coordinación judicial y la colaboración con los equipos de contabilidad y mantenimiento.
Responsabilidades clave:
Relaciones entre propietario e inquilino
● Servir como contacto principal para propietarios e inquilinos
● Mantener una comunicación y tiempos de respuesta sólidos
● Abordar las escaladas de forma profesional
● Realizar revisiones regulares de propietarios
Gestión de carteras
● Supervisar la cartera residencial asignada
● Asegúrate de que los contratos de alquiler, los acuerdos de gestión y la documentación estén actualizados
● Monitorizar expiraciones y renovaciones de contratos de arrendamiento
● Mantener los objetivos de ocupación
Operaciones y Cumplimiento
● Asegurar que los archivos cumplan con los estándares de calidad de la empresa
● Coordinar inspecciones y hacer seguimiento de los hallazgos
● Supervisar los procesos de morosidad y desahucio
● Asistir a las vistas judiciales cuando sea necesario
● Asegurar que los registros de AppFolio sean precisos y completos
Supervisión de Arrendamientos y Vacantes
● Supervisar vacantes y actividades de arrendamiento
● Trabajar con agentes de arrendamiento en la estrategia de marketing
● Revisar solicitudes y aprobar a los inquilinos cualificados
Colaboración en equipo
● Trabajar estrechamente con los equipos de coordinador, mantenimiento y contabilidad
● Escalar los riesgos legales o financieros de forma adecuada
● Participar en reuniones de PM e iniciativas de la empresa
Área de cobertura de la cartera:
Las propiedades se encuentran por todo Hampton Roads, incluyendo:
● Norfolk
● Virginia Beach
● Chesapeake
● Newport News
● Hampton
● Suffolk
● Condado de York / Williamsburg
● Portsmouth
Es necesario viajar entre propiedades.
Cualificaciones:
● Se prefiere experiencia en gestión de propiedades (ideal 2+ años)
● Se prefiere experiencia con AppFolio o software similar
● Fuertes habilidades de comunicación y organización
● Capacidad para gestionar múltiples plazos y prioridades
● Mentalidad profesional de solucionador de problemas
● Licencia de Bienes Raíces de Virginia
Horario:
Tiempo completo Algunos fines de semana requerían escaladas ocasionales fuera de horario según fuera necesario Asistencia al tribunal como parte de las funciones
Compensación:
● Salario competitivo (basado en la experiencia)
● Oportunidades de bonificación por rendimiento
● Vacaciones de vacaciones y de la empresa
● Personal de apoyo proporcionado (coordinador y equipo de contabilidad
Compensación: 45.000,00 $ - 48,000,00 $ al año
"Nuestros valores fundamentales son bastante simples, simplemente haz lo correcto".
Steve DuBrueler, fundador y CEO de Coldwell Banker Premier
mundialmente conocido. Propiedad local
Coldwell Banker Premier es una potencia en el Atlántico Medio. Somos una firma inmobiliaria con 17 oficinas y más de 250 agentes. Aunque estamos muy extendidos, nuestras oficinas están muy enfocadas en la comunidad y funcionan como pequeñas empresas. Cada oficina tiene su propia cultura única que es posible gracias a la colaboración de nuestros agentes, corredores y personal.
Tenemos licencia en VA, WV, MD, NC, PA, DE y DC.
(si ya tienes un currículum en Indeed)
O aplicar aquí.
Adiestramiento
Nuestras capacitaciones de Coldwell Banker University son seleccionadas por entrenadores galardonados de todo el país y siempre están disponibles para usted. Nuestras capacitaciones localizadas para empresas y oficinas se adaptan a las necesidades de su negocio.
Soporte de Manager 1:1
El personal de gestión de ventas está aquí para ayudar. Todos nuestros gerentes tienen décadas de experiencia en ventas de bienes raíces y crecimiento de negocios y están aquí para ayudarlo, ya sea que aún esté en proceso de obtener una licencia o que haya estado en el negocio durante años.
Planes de Salud y Bienestar
Mantener una vida completa y equilibrada puede ser un desafío en una industria como las ventas de bienes raíces. Es por eso que hemos desarrollado un plan único de salud y bienestar que incluye seguro de salud, visión y vida para agentes, 401k y planes de compensación diferida.
Tu marca, a tu manera
Con la marca global Coldwell Banker como base, le permitimos crear y hacer crecer su marca personal a su manera única. Nuestro servicio de Design Concierge incluso lo emparejará con profesionales del diseño para crear logotipos impresionantes y paquetes de marca para ayudarlo a destacarse.
Red Global
Nuestra red global es de 100,000+ agentes fuertes e incluye increíbles oportunidades de networking para ayudar a hacer crecer su negocio. Somos una de las principales compañías de referencia en la nación, creando más oportunidades de negocios para que usted se conecte con compradores y vendedores en su mercado local.
Marketing
El marketing de CB es profesional y fácil de usar. Hemos automatizado el marketing de listados que incluye cosas desde postales hasta sitios web de una sola propiedad, todo creado PARA usted.
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Nuestro programa Global Luxury ayuda a crear una prima de precio nacional del 20% sobre el promedio de NAR. Los listados de CB se venden por más y más rápido, lo que le ayuda a cerrar más volumen sin necesidad de aumentar sus unidades y el tiempo invertido.
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Boost by Homespotter ahorra mucho tiempo de la creación de anuncios de Facebook e IG y es una tremenda fuente de clientes potenciales, ya sea para usted o para vender a otros agentes para obtener ingresos pasivos.
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Pagamos $ 150 por listado residencial para fotografía para ayudar a garantizar los más altos estándares de calidad.