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Asistente de Administrador de Propiedades Cumberland, MD

Asistente de Administrador de Propiedades

Tiempo completo • Cumberland, MD
Beneficios:
  • 401(k)
  • Seguro dental
  • Tiempo libre remunerado
  • Seguro de visión
Beneficios/Ventajas
  • Oportunidades de avance profesional
  • Compensación competitiva
  • Seguro de enfermedad
  • Sueldo
 
Resumen del trabajo - Debe tener licencia de bienes raíces

Estamos buscando un asistente dinámico de administrador de propiedades para unirse al equipo de nuestra exitosa empresa de administración de propiedades en Cumberland, MD. El Asistente del Administrador de la Propiedad es responsable de administrar directamente todos los aspectos de sus propiedades residenciales asignadas. Como asistente de administrador de propiedades exitoso, sus objetivos son mantener altas tasas de ocupación, maximizar la rentabilidad y mantener un alto nivel de satisfacción tanto para el propietario como para el inquilino. Si te apasiona marcar la diferencia en la vida de las personas y prosperar en un entorno acelerado, nos gustaría conocerte.
 
Responsabilidades
 

  • Asegúrese de que todos los archivos de concesión sean precisos, completos y organizados
  • Visitas continuas a las casas para inspecciones de propiedades vacantes, tomar fotos y realizar verificaciones de ocupación
  • Siga todas las pautas de Igualdad de Oportunidades de Vivienda, las leyes locales y las políticas de la empresa
  • Acepte las tarifas de solicitud y los pagos del depósito de seguridad de los futuros residentes y siga el procedimiento con respecto a la documentación y el almacenamiento de los pagos.
  • Gestione todos los aspectos de las propiedades asignadas y la base de clientes
  • Buscar y construir relaciones con clientes potenciales para ampliar las oportunidades de negocio
  • Logra los objetivos financieros mediante el cobro de alquileres; pagar facturas; requisitos de previsión; programación de gastos; análisis de desviaciones; iniciar acciones correctivas.
  • Mantiene las propiedades investigando y resolviendo las quejas de los inquilinos; hacer cumplir las normas de ocupación; inspeccionar unidades y completar reparaciones; planificación de las rotaciones; Contratación con proveedores
  • Amplíe las propiedades administradas por la prospección para que los propietarios administren las propiedades en su nombre. Crear y negociar acuerdos de administración de propiedades.
  • Contratos con inquilinos mediante la creación y negociación de contratos de arrendamiento; Recogida del alquiler y de la fianza.
  • Asegura las propiedades mediante el establecimiento y la aplicación de políticas y procedimientos de precaución; Respuesta a emergencias.
  • Prepara informes y presentaciones recopilando, analizando y resumiendo datos y tendencias.
  • Actualiza el conocimiento laboral participando en oportunidades educativas; lectura de publicaciones profesionales; mantener redes personales; Participar en organizaciones profesionales.
  • Logra los objetivos de la organización al aceptar la propiedad de solicitudes nuevas y diferentes; explorando oportunidades para agregar valor y aumentar la productividad.
Prerrequisitos:
 

  • Debe poseer una licencia de conducir válida, teléfono celular personal y automóvil.
  • Soporte de guardia, fuera del horario de atención, según sea necesario; Disponibilidad para mostrar propiedades por la noche y 1 día de fin de semana según sea necesario
  • Debe tener y mantener una licencia de bienes raíces activa en el estado en el que el solicitante está solicitando.
  • Proporcionar recomendaciones a la dirección para modificaciones en cualquier área del programa operativo con el fin de mejorar la experiencia general
  • Mantener una relación positiva y profesional con los inquilinos y el personal
  • Proporcionar un excelente servicio al cliente para clientes y clientes
  • Solicitudes de servicio de entrada de acuerdo con los estándares de la empresa
  • Comunicar políticas y procedimientos
  • Cree contratos de arrendamiento, acuerdos de propietarios y otros documentos legales según sea necesario
  • Anunciar propiedades vacantes
  • Muestre las propiedades a los posibles inquilinos e infórmeles de todos los servicios disponibles
  • Celebrar jornadas de puertas abiertas
  • Calificar a los posibles inquilinos mediante verificaciones de antecedentes y referencias
  • Acepte pagos de alquiler y proporcione recibos
  • Responder a las consultas de los inquilinos
  • Mantener un conocimiento profundo del mercado local y las tendencias de la vivienda
  • Negocie los términos de arrendamiento y cierre acuerdos
  • Inspeccione las propiedades con regularidad y programe el mantenimiento/reparaciones necesarios
  • Proporcionar apoyo administrativo y otras tareas según se le asigne
  • Siga todas las pautas de Igualdad de Oportunidades de Vivienda, las leyes locales y las políticas de la empresa
 
Calificaciones
  • Experiencia laboral comprobada en administración de propiedades
  • Al día sobre el mercado inmobiliario local
  • Excelentes habilidades de comunicación, negociación y ventas
  • Preferiblemente experiencia con software de gestión de propiedades
 
Compensación: $43,000.00 - $45,000.00 por año




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